ATICO DUPLEX PORTON DE LOS JERONIMOS
Descripción
B&C Inmobiliaria gestiona la venta de este maravilloso ático dúplex, muy luminoso y con unas magnificas vistas a Murcia. Rodeado de naturaleza a la vez que teniendo todo al alcance de la mano.~ ~ La vivienda consta de 190 metros cuadrados construidos, sin contar las terrazas. Se divide en dos plantas.~ ~ Por la planta baja, accedemos a la vivienda, donde se ubica un amplio dormitorio con baño en suite, bañera hidromasaje, un amplio salón comedor con chimenea y de él saldrá a una amplia terraza de 25 metros, donde tenemos una zona de barbacoa, cocina completamente equipada con galería y despensa y, un aseo para dar servicio a esta parte de la vivienda.~ ~ Subimos a la planta superior, 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor y salida a terraza de 8 metros cuadrados, cuarto de baño completo y otra terraza de aproximadamente 5 metros cuadrados, donde hay un cuarto trastero de 12 metros cuadrados.~ ~ En el sótano del edificio la vivienda dispone de una gran plaza de garaje y, detrás de ella, otro trastero de 15 metros.~ ~ Las calidades son estupendas ya que cuenta con suelos de mármol en la planta baja y tarima en los dormitorios de la planta superior, armarios empotrados en todos los dormitorios, carpintería interior maciza de madera wengüe, la carpintería exterior es de aluminio termolacado con cristal climalit, a/a instalado, calefacción gas natural por caldera individual, etc.~ ~ Al estar ubicado en una de las mejores urbanizaciones del municipio de Murcia, cuenta con grandes zonas ajardinadas, piscina comunitaria, pista de pádel y servicio de vigilancia las 24 h con acceso a esta.~ ~ Por su ubicación, cuenta con todos los servicios diarios a su alrededor, tales como guardería, colegios, institutos, universidades, tanto pública como privada, supermercados, centros comerciales, tranvía, autobuses, centros médicos y una muy buena conexión con la autovía, donde estarás de Murcia a 5 minutos en coche.~ ~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 322.786 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 23.095 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 322.786 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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