✨ Ático dúplex esquinero con espectacular terraza y vistas abiertas
Descripción
ÁTICO DÚPLEX ESQUINERO CON TERRAZA DE MÁS DE 40 m2 EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA POBLA DE VALLBONA~~Luz natural, amplitud, privacidad y una espectacular terraza privada se combinan en este exclusivo ático dúplex esquinero situado en una de las zonas más demandadas de La Pobla de Vallbona.~~Su condición de vivienda esquinera le aporta un valor diferencial muy especial: todas sus estancias reciben luz natural directa del exterior, creando una sensación de amplitud y luminosidad difícil de encontrar.~~La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas.~~PLANTA PRINCIPAL~~Desde un amplio hall de entrada accedemos a un espacioso y luminoso salón-comedor, concebido como uno de los principales espacios de convivencia de la vivienda.~~La cocina es independiente, funcional y cuenta además con zona de lavadero.~~En esta misma planta encontramos dos habitaciones adicionales, una de ellas actualmente acondicionada como vestidor, además de un baño completo.~~La zona de descanso se completa con una magnífica suite principal, equipada con baño privado y armario empotrado, ofreciendo mayor comodidad e independencia.~~PLANTA ÁTICO~~La planta superior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad.~~Dispone de una amplia sala diáfana que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada familia: segundo salón, despacho profesional, gimnasio, sala de ocio, zona de juegos, dormitorio adicional o espacio polivalente.~~Desde esta estancia se accede directamente a una impresionante terraza privada de más de 40 m2, un auténtico espacio exterior donde crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium, área de descanso o un espacio perfecto para disfrutar con familia y amigos durante gran parte del año.~~La vivienda destaca también por la calidad de sus acabados y equipamiento:~~- Suelo de gres porcelánico.~- Aire acondicionado.~- Calefacción mediante radiadores.~- Persianas eléctricas.~- Carpintería exterior de PVC.~- Excelentes calidades constructivas.~- Gran entrada de luz natural gracias a su ubicación esquinera.~~Además, la propiedad incluye una plaza de parking totalmente independiente, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.~Una vivienda diferente para quienes buscan algo más que un ático: amplitud interior, espacios versátiles, mucha luz natural y una terraza privada capaz de convertirse en uno de los grandes protagonistas del hogar.~~La Pobla de Vallbona · Valencia~~Contacta con NEW HOME Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.~~New Home. Find your new life.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede estar sujeta a errores, modificaciones o retirada del inmueble sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 331.148 €
| Precio | 299.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.698 € |
| Total | 331.148 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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