️ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES E INVERSORES EN EL CENTRO DE LA POBLA DE VALLBONA

️ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES E INVERSORES EN EL CENTRO DE LA POBLA DE VALLBONA~~Los mejores proyectos empiezan con un buen suelo. Y oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar.~~New Home Inmobiliaria presenta un activo inmobiliario excepcional en pleno corazón de La Pobla de Vallbona, una de las poblaciones con mayor crecimiento urbanístico y demanda residencial de toda el área metropolitana de Valencia.~~Se trata de una parcela de 1.760 m2 que actualmente alberga una nave industrial de aproximadamente 1.353 m2 construidos, pero cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.~~Un proyecto pensado para crear valor~~Este inmueble representa una magnífica oportunidad para promotores, constructoras e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una ubicación consolidada, con todos los servicios y una demanda de vivienda que continúa creciendo año tras año.~~Su edificabilidad permite proyectar un edificio de planta baja + cuatro alturas + espacio bajo cubierta (ático), convirtiéndose en un producto altamente atractivo para el mercado residencial actual.~~Además, la planta baja ofrece una oportunidad diferencial para incorporar locales comerciales, oficinas, despachos profesionales, clínicas, restauración, gimnasios o cualquier actividad empresarial, generando un importante valor añadido y nuevas fuentes de rentabilidad para la promoción.~~Un municipio que no deja de crecer~~La Pobla de Vallbona se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más demandados gracias a su excelente calidad de vida, su constante crecimiento demográfico y sus magníficas comunicaciones con Valencia.~~A escasos minutos se encuentran:~~• Centro Comercial El Osito.~• Mercadona, Consum, Carrefour, Lidl, Family Cash y Charter.~• Colegios públicos, concertados y privados.~• Centro de salud y futuros servicios de especialidades.~• Comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.~• Acceso inmediato a la CV-35, Metro y líneas regulares de autobús hacia Valencia.~~Una ubicación que garantiza una elevada demanda tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Un activo con doble valor~~Mientras se desarrolla el futuro proyecto urbanístico, la propiedad dispone actualmente de una nave industrial con amplios espacios diáfanos, diferentes zonas de trabajo, oficinas, almacenes auxiliares, patio interior y zonas exteriores de maniobra, características que permiten mantener una actividad empresarial o generar rentabilidad mientras se planifica la promoción.~~Datos principales~~* Parcela de 1.760 m2.~* Construcción existente de aproximadamente 1.353 m2.~* Edificabilidad para planta baja + 4 alturas + bajo cubierta (ático).~* Excelente fachada y gran visibilidad.~* Ubicación estratégica en pleno núcleo urbano.~* Ideal para promoción residencial con locales comerciales en planta baja.~* Gran potencial de revalorización.~~Los solares de estas dimensiones y con este potencial urbanístico prácticamente han desaparecido del centro de La Pobla de Vallbona.~~Si buscas desarrollar una promoción inmobiliaria en uno de los municipios con mayor proyección de la provincia de Valencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con New Home Inmobiliaria para conocer toda la información urbanística, edificabilidad y posibilidades de desarrollo de este extraordinario activo.~~New Home. Find your new life.
Información destacada:
- Superficie: 1760.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes