Ático dúplex en Puerto de la Torre
Descripción
Piso de tres dormitorios con solarium en cubierta.~~Vivienda luminosa en zona tranquila de Puerto de la Torre y a un paseo de todo tipo de servicios y comercios. Cerca de parada de autobús.~~Se distribuye en salón-cocina con salida a terraza desde la que se sube a solarium. Dispone de tres dormitorios y baño. En la cubierta además de la terraza tiene una amplia habitación ideal para despacho o estudio. También es idónea para adolescente independiente.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP, y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.~~Algunas imágenes están mejoradas con IA.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 278.657 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 278.657 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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