Adosado 4 habitaciones 227m² en venta - Puerto de la Torre
Descripción
Luminoso chalet adosado con piscina y amplias zonas verdes en Puerto de la Torre~~Descubre este encantador chalet adosado ubicado en la tranquila zona de Fuente Alegre – Los Morales – El Chaparral, en Puerto de la Torre (Málaga). Forma parte de un residencial privado con jardines y piscina comunitaria, perfecto para quienes buscan calidad de vida, espacio y tranquilidad.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y destaca por su excelente luminosidad y su estado de conservación.~~En la planta baja encontrarás un acogedor porche orientado al sur que da acceso a un amplio salón con grandes ventanales y chimenea, creando un ambiente cálido y familiar. La cocina independiente, muy funcional y en buen estado, puede entregarse con algunos electrodomésticos.~También dispone de un aseo renovado y una zona de lavadero acristalada, con acceso al patio trasero, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad.~~En la primera planta se ubican cuatro dormitorios amplios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y la planta se completa con un baño adicional con ducha.~~La planta semisótano, de aproximadamente 50 m2, ofrece un espacio versátil con ventana exterior, gran capacidad de almacenaje y acceso directo al aparcamiento comunitario, con plaza para dos vehículos grandes.~~El conjunto residencial dispone de zona ajardinada y piscina comunitaria con sombrillas, un entorno ideal para relajarse o disfrutar en familia.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, esta propiedad es una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Málaga.~~� Llámanos y organizaremos una visita sin compromiso.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 535.988 €
| Precio | 498.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.593 € |
| Total | 535.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.730 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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