ÁTICO DÚPLEX EN PLENO CENTRO
Descripción
Precioso dúplex ático en inmejorable zona del casco histórico de Sevilla, Junto a la Plaza de Pilatos y a tan solo 5 minutos a pie de la Alfafa.~ La finca fue rehabilitada en su totalidad en 2018 y cuenta con magníficas calidades.~ La planta principal de la vivienda se distribuye en hall de entrada, dos habitaciones, (una como dormitorio y la otra como vestidor), salón con cocina integrada y completamente equipada y un baño completo.~ En la planta ático de la vivienda, se encuentra el dormitorio principal con baño tipo suite y uno de los accesos a la terraza.~ La terraza privativa de 36 metros cuenta con tomas de luz y agua y a ella se puede acceder tanto desde el interior de la vivienda como a través del ascensor. La vivienda cuenta además con un trastero independiente de 2,27 metros.~ La vivienda es exterior en su totalidad y muy luminosa.~ ~ No pierda la oportunidad y concierte una cita para ver este increible ático!!!!~ ~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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