Espacioso apartamento ático-dúplex en la prestigiosa zona junto al reconocido campo de golf Las Ramblas Golf
Descripción
Se ofrece en venta un espacioso apartamento ático-dúplex en la prestigiosa zona de Orihuela Costa, dentro de la urbanización AZAHAR IV, situada junto al reconocido campo de golf Las Ramblas Golf.~La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, que proporciona acceso directo y cómodo al garaje subterráneo y al trastero.~El precio incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje comunitario y un trastero.~En la planta principal se encuentran el recibidor, un baño completo, dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado de 2 m2, un pequeño trastero interior (con caja fuerte), un luminoso salón con acceso a un amplio balcón de 8 m2 y una cocina semiindependiente con zona de lavandería. La cocina se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, reformada el año 2020.~La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una espectacular terraza-solárium de 31 m2, ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todo el año.~La superficie construida de la vivienda es de 98m2, útiles 79 m2. Gracias a su excelente distribución, abundante luz natural y agradables vistas abiertas a zonas verdes, árboles y arbustos en flor, la propiedad transmite una sensación de amplitud superior a la que reflejan sus metros cuadrados.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con acabados modernos y de calidad y está lista para entrar a vivir.~Se vende amueblada con mobiliario contemporáneo cuidadosamente seleccionado, aunque algunos elementos no están incluidos en el precio de venta y se detallarán por separado.~Los residentes de la urbanización disfrutan de una piscina comunitaria al aire libre y de una agradable zona de descanso y solárium.~Las Ramblas Golf está considerado uno de los campos de golf más pintorescos de la Costa Blanca, combinando una excelente infraestructura deportiva con un entorno natural privilegiado, campos perfectamente cuidados y un ambiente de privacidad que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.
Información destacada:
- Superficie: 97.99 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 342.745 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 342.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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