Ático Dúplex 5 habitaciones 166m² en venta - Marbella
Descripción
¿Es usted amante del golf y está buscando un ático dúplex en venta? Le presentamos esta excelente y rara unidad en Alcores del Golf, Nueva Andalucía. Este desarrollo residencial es muy popular debido a su excelente ubicación, instalaciones y alta calidad de vida. Si es un ávido jugador de golf, no hay nada mejor que estar ubicado en primera línea de golf en el campo de golf Los Naranjos.
Al entrar, encontrará un aseo de invitados y un impresionante diseño de planta abierta que combina una elegante cocina totalmente equipada con un moderno salón y comedor. Desde el momento en que entra, las impresionantes vistas al mar lo cautivarán.
La planta principal cuenta con tres dormitorios: dos comparten un baño y un dormitorio principal con baño en suite y un balcón privado. La terraza junto al salón es verdaderamente espectacular, ofreciendo un espacio acogedor para relajarse, disfrutar de las impresionantes puestas de sol y contemplar las vistas al golf y al mar en primera línea: un verdadero paraíso.
Pero lo mejor le espera arriba. Suba las escaleras para descubrir la terraza en la azotea, un espectáculo diseñado para la máxima relajación y entretenimiento. Aquí encontrará un jacuzzi, una elegante zona de estar, una mesa de comedor y una barbacoa, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Aquí también se encuentran dos dormitorios dobles adicionales (accesibles a través de la terraza) que comparten un baño.
La urbanización cuenta con jardines paisajísticos y dos piscinas.
¡Ubicación, ubicación y ubicación! Este desarrollo residencial le permite estar en un rincón tranquilo de Nueva Andalucía, pero a tan solo 5 minutos en coche de todas las comodidades. El restaurante de Los Naranjos también está a la vuelta de la esquina si desea salir a comer algo o tomar un café.
Este ático en venta ofrece una alta calidad de vida en una zona privilegiada y popular de Nueva Andalucía.
Incluye una plaza de aparcamiento y un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.137.600 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.137.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.770 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión