Ático 5 habitaciones 444m² en venta - Marbella
Descripción
Nos complace presentarles el MEJOR Ático en la Costa del Sol.
Con casi 1200m2, esta increíble propiedad tiene 5 dormitorios con 5 baños en suite, un aseo de invitados, salón con techos de doble altura, comedor independiente, cocina con dos frigoríficos dobles, dos hornos, dos lavavajillas, gran solárium con piscina privada climatizada en la terraza de la planta de arriba, y vistas 360º al mar, montaña y golf.
2 garages y 2 trasteros.
Tiene 444 m2 construidos en el interior, más 726 m2 de terrazas.
1.170 m2 construidos totales.
Urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines y 3 piscinas.
Situado en una ubicación privilegiada, junto a Los Naranjos y Las Brisas Golf, a tan solo 5 min de Puerto Banús.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para visitas.
Información destacada:
- Superficie: 444.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.854.950 €
| Precio | 3.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 252.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.854.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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