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Ático · Venta
Ático Dúplex 4 habitaciones 255m² en venta - Whater Gardens
Descripción
Precioso ático duplex de 4 amplios dormitorios, con baños ensuite, ubicados en la prestigiosa urbanización ALHAMBRA DEL GOLF. Se accede a la vivienda mediante el ascensor privado. En la planta baja, ademas del gran salón comedor, con chimenea y acceso a terraza, orientación suroeste, se encuentra también la cocina reformada, con lavadero y baño de cortesía. También en esta planta se hayan dos amplios dormitorios con baños ensuite. La planta superior consta de dos dormitorios, muy grandes, con preciosos techos abovedados y ambos con baños incluidos. La habitación principal tiene acceso a otra terraza semi descubierta orientación suroeste. El apartamento se vende con plaza de garaje incluida.
La urbanización posee una de la zonas comunes más bonitas de Marbella, con preciosos jardines tropicales, piscinas efecto playa, zona común de barbacoa y zona infantil. Se encuentra cercana a la playa y al paseo marítimo, así como a todos los servicios de Guadalmina.
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.222.750 €
| Precio | 1.140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 79.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.222.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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