Ático Dúplex 4 habitaciones 240m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Marbella, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 240 m2, Terraza 190 m2.
Posición : Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Suelos de Mármol.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Garaje.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.116.200 €
| Precio | 1.975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 138.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.116.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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