Ático Dúplex 3 habitaciones 280m² en venta - Marbella
Descripción
Ático Dúplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 280 m2, Terraza 93 m2.
Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sureste, Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.137.600 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.137.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.360 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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