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Ático · Venta · Estepona
Ático Dúplex 3 habitaciones 193m² en venta - Costa Del Sol
4.067 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 193
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un ÁTICO DÚPLEX de visita obligada en HACIENDA DEL SOL con VISTA PANORÁMICA sobre el jardín tropical y la piscina HASTA EL MAR ubicado en
2. LINE BEACH COMPLEX que ganó el título de quot;Mejores Jardines de Esteponaquot; en 2017.
Al entrar al nivel principal se encuentra el salón/comedor orientado al sur que conduce a una de las cuatro terrazas, una cocina nueva, moderna y bien equipada, dos dormitorios que comparten el moderno cuarto de baño renovado y un aseo para invitados.
El dormitorio principal y su baño en suite se encuentran en la planta superior, donde hay otra amplia terraza que incluye una cocina de verano/zona de barbacoa.
La propiedad se vende con dos plazas de garaje y un trastero.
Este lujoso complejo cerrado junto a la playa está ubicado a solo un par de minutos a pie del mar y al oeste de San Pedro de Alcántara y es conocido por tener especificaciones de alta calidad, excelentes instalaciones y los terrenos y jardines más espaciosos de la zona.
En total hay seis piscinas, cada una de las cuales tiene una piscina infantil separada y mucho espacio para tumbonas.
Un gimnasio, sauna, un gran jacuzzi exterior, tenis de mesa y dos pistas de pádel garantizan un fantástico entretenimiento para toda la familia.
Con la proximidad a otros servicios, incluidos varios supermercados, cafeterías locales, bares, restaurantes, paradas de autobús y taxis, esta ubicación es inmejorable en cuanto a comodidad combinada con una naturaleza impresionante.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 842.900 €
| Precio | 785.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 842.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.390 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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