Ático Dúplex 1 habitación 184m² en venta - Centro
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende magnífica vivienda en pleno barrio de Huertas, una de las zonas con más encanto y vida de Madrid. ~~Situada en una cuarta planta, esta espectacular propiedad de 184 m2 se distribuye en dos alturas y destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad de espacios.~~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con un ambiente muy acogedor y multifuncional, actualmente integrado con una elegante zona de descanso estilo loft que aporta un aire moderno y muy atractivo. La estancia cuenta además con armario empotrado, cocina independiente y un baño completo.~~La planta superior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Sus numerosas ventanas permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y lleno de vida. Aquí se ubica un gran salón con cocina americana, perfecto para disfrutar de reuniones o de un estilo de vida abierto y contemporáneo.~~A través del pasillo se accede a una práctica y funcional zona de lavandería/despensa, perfectamente integrada para facilitar el día a día y aportar un extra de comodidad y almacenamiento a la vivienda. Continuando por esta planta encontramos un segundo baño completo, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, ideal tanto para el uso diario como para invitados. Finalmente, la vivienda culmina en una magnífica habitación principal de grandes dimensiones, bañada por abundante luz natural gracias a sus ventanas, creando un ambiente cálido, tranquilo y muy acogedor. Además, dispone de un amplio armario empotrado de gran capacidad, perfecto para mantener el espacio organizado sin renunciar a la amplitud y la elegancia.~~La vivienda ha sido reformada, combinando amplitud y comodidad con un estilo actual y funcional, lista para entrar a vivir.~~Además, su ubicación es inmejorable: en pleno barrio de Huertas, una de las zonas más demandadas de Madrid, a pocos minutos del metro Antón Martín y muy cerca de estaciones como Sol, Sevilla y Atocha, lo que garantiza una conexión excelente con toda la ciudad tanto en metro como en autobús y cercanías. Rodeada de historia, cultura, restaurantes, comercios, teatros, museos y todo tipo de servicios, esta vivienda permite disfrutar del auténtico centro de Madrid con todo al alcance y la comodidad de moverse fácilmente sin necesidad de coche.~IMAGENES GENERADAS CON IA PARA VER LA PERSPECTIVA DE LA VIVIENDA REFORMADA.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 824.450 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 46.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 824.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.920 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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