¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Ático Dúplex 3 habitaciones 148m² en venta - Centro
Descripción
Ático de lujo con impresionantes vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Esta exclusiva propiedad destaca por sus amplias terrazas privadas, equipadas con una encantadora barbacoa rústica y elegantes zonas de descanso, el escenario perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones inolvidables o relajarte al atardecer.
Con orientación suroeste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En el interior, el ático se presenta en excelente estado y ofrece una espectacular sala de estar de generosas dimensiones, conectada a una terraza comedor ideal para veladas al aire libre.
La cocina, amplia y de estilo rústico, combina funcionalidad y carácter. En la planta baja del dúplex se encuentran dos cómodos dormitorios, mientras que el dormitorio de la planta superior se ha transformado en un sofisticado segundo salón y despacho, aportando versatilidad y un espacio adicional para el trabajo o el relax.
Una propiedad única que combina lujo, privacidad y vistas excepcionales en un entorno privilegiado
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 600.819 €
| Precio | 559.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.689 € |
| Total | 600.819 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.170 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión