Ático Dúplex 3 habitaciones 110m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Impresionante dúplex de 3 dormitorios con piscina privada en la azotea situado en la exclusiva urbanización frente al mar Bahía de la Plata.Perfectamente situado con acceso directo a la playa y a un corto paseo del centro de Estepona y a solo 15 minutos en coche del mundialmente famoso Puerto Banús, esta hermosa propiedad es el epítome de la conveniencia.La comunidad es cerrada y cuenta con seguridad y conserjería 24 horas, un gran gimnasio con pesas y equipo de primera calidad, centro de spa interior con piscina climatizada, baño turco y sauna, cancha de pádel y dos grandes piscinas al aire libre. El desarrollo está a un corto paseo de un gran número de restaurantes y clubes de playa, incluido el famoso Laguna Beach Club. El apartamento en sí está construido con altos estándares y cuenta con calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, bañera de hidromasaje y aire acondicionado frío y caliente. La propiedad está distribuida con dos dormitorios y baños en la planta baja, con una amplia sala de estar que da a una bonita terraza con hermosas vistas al mar. Hay una escalera interior que lleva a otra gran zona de terraza, el tercer dormitorio y la gran piscina en la azotea que pertenece al apartamento. El lugar perfecto para los amantes del sol todo el día, donde puedes entrar y salir de la privacidad de tu propia piscina.Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero.¡Esta propiedad es impresionante y debe ser vista para ser plenamente apreciada!
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 992.700 €
| Precio | 925.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 64.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 992.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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