Ático Dúplex 2 habitaciones 190m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
¡Precioso atico duplex con impresionantes vistas en La Quinta!
Propiedad con buenas vistas y posiciones dentro del complejo, en lo alto, por lo que es muy luminoso y tiene vistas panorámicas desde todas las terrazas. Además, el ha sido reformado y tiene cocina y salón completamente nuevos.
Construida en 2 plantas más terraza solárium. En la planta baja se encuentra el salón con salida a una terraza cubierta, la cocina, el pasillo y un aseo para invitados. Espacio de almacenamiento y cuarto de servicio.
En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, el dormitorio de invitados y dos baños. Ambos dormitorios tienen salida a una terraza abierta y soleada.
Una escalera de caracol te lleva al solárium con 360 grados sobre la costa con las majestuosas montañas de La Concha como telón de fondo.
La comunidad de La Quinta Hills está cerrada y tiene 4 piscinas, una muy cerca de este apartamento. La Quinta Hills está situada a sólo cinco minutos en coche de todos los servicios locales y a 10 minutos del famoso puerto de Puerto Banús y de las tiendas de diseño.
El resort de golf de La Quinta está abierto todo el año con varios juegos, academia de golf, club infantil, canchas de tenis, pádel y un mini mercado. El fabuloso Westin Hotel de 5 estrellas también se encuentra a poca distancia, bajando la misma calle.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.320 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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