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Ático · Venta · Casares
Ático Dúplex 2 habitaciones 85m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
ÁTICO DÚPLEX CON SOLÁRIUM DE 90 m2 Y VISTAS AL MAR – CASARES DEL SOL
Fantástico ático dúplex situado en la urbanización Casares del Sol, una zona muy demandada por su tranquilidad, su entorno natural y su cercanía a campos de golf, playas y todos los servicios.
La vivienda se encuentra en la última planta del edificio, lo que garantiza máxima privacidad, mucha luz natural y agradables vistas abiertas.
Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
El salón-comedor, muy luminoso, tiene acceso directo a una terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La cocina está totalmente equipada y diseñada para aprovechar al máximo el espacio.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su impresionante solárium privado de aproximadamente 90 m2, al que se accede mediante una escalera exterior. Desde aquí se pueden disfrutar vistas abiertas al mar y hacia el Estrecho de Gibraltar, además de total privacidad, ideal para crear una zona chill-out, cocina exterior o espacio de relax.
La propiedad incluye plaza de garaje y trastero.
La urbanización cuenta con jardines y zonas comunes muy cuidadas, en un entorno tranquilo y bien conectado.
Zona con alta demanda de alquiler vacacional y residencial gracias a su proximidad a campos de golf, playa y Estepona.
Propiedad muy difícil de encontrar por su gran solárium privado y su ubicación en última planta.
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 340.967 €
| Precio | 317.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.190 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.777 € |
| Total | 340.967 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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