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Ático · Venta · Mijas
Ático Dúplex 2 habitaciones 221m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ático dúplex de lujo con 3 terrazas, solárium privado y vistas a la montaña en la Costa del Sol
Espectacular ático dúplex totalmente reformado, ubicado en una exclusiva urbanización privada con 3 piscinas, jardines y seguridad 24h. Una propiedad única tanto como vivienda habitual como inversión.
Cuenta con 155 m2 construidos, distribuidos en 2 amplios dormitorios y 3 baños modernos, con acabados de alta calidad. Luminoso salón con acceso directo a terraza, aportando una excelente conexión entre interior y exterior.
La vivienda destaca por sus 3 terrazas, ofreciendo diferentes ambientes:
Gran terraza principal de 96 m2, ideal para disfrutar y organizar reuniones.
Terraza con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal, aportando comodidad y privacidad.
Espectacular solárium en planta superior, con baño completo y ducha exterior, perfecto como zona chill-out exclusiva.
Dispone de aire acondicionado, sistema domótico, doble acristalamiento, armarios empotrados y terraza cubierta, garantizando máximo confort durante todo el año.
Incluye plaza de garaje y trastero, además de ascensor y acceso a zonas comunes con 3 piscinas y jardines perfectamente mantenidos. Urbanización cerrada con vigilancia 24h, sistema de alarma y control de acceso.
Ubicación privilegiada cerca de playa, campos de golf, colegios y todos los servicios, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Oportunidad en exclusiva. Lista para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.928 €
| Precio | 595.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.685 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.928 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.610 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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