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Ático · Venta
Ático Dúplex 2 habitaciones 78m² en venta - Centro
Descripción
Te presentamos esta propiedad única en la zona del Centro Comercial Torrequebrada.
Lo más destacado de esta vivienda es que no tiene vecinos ni arriba ni abajo (Piso / adosado), ofreciendo una tranquilidad absoluta.
Distribución y puntos fuertes:
Planta Principal (60 m2): Un espacio acogedor y funcional con 2 dormitorios y 2 baños. El salón-comedor conecta directamente con una terraza de 13 m2, el lugar ideal para desayunos con vistas a la montaña.
La Joya de la Corona – Solárium de 55 m2: Se accede a través de una escalera de caracol desde la terraza principal. Un espacio diáfano inmenso con vistas espectaculares al mar y a la montaña. Es el lienzo en blanco perfecto para instalar una pérgola, zona de barbacoa o un chill-out de ensueño.
Extras que marcan la diferencia: La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Zonas comunes: Disfruta de un estilo de vida saludable con gimnasio totalmente equipado y piscina comunitaria.
Ubicación:
Situado en la demandada zona de Torrequebrada, estarás a solo 400 metros de la playa. Tendrás el centro comercial, supermercados, farmacias y restauración a escasos minutos andando, combinando la paz de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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