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Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Centro
Descripción
Este espacioso apartamento de 78 m2, ubicado en la zona del Puerto Deportivo de Fuengirola, es una oportunidad única tanto para quienes desean invertir en una de las áreas más demandadas y céntricas de la ciudad, como para quienes buscan un lugar estratégico para establecer su oficina en una de las zonas más transitadas.
Ubicación inmejorable:
-A pocos pasos de autobuses, tren y parada de taxi
-Cercano a centros médicos, comercios, tiendas, supermercados, y el puerto deportivo
-En una zona de paso ideal para oficinas o negocios
Características principales:
-Superficie: 78 m2
-2 habitaciones
-1 baño
-Orientación noroeste
-Buen estado de conservación
-Aire acondicionado y armarios empotrados
-Ascensor
-Amueblado
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 502.142 €
| Precio | 467.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.452 € |
| Total | 502.142 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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