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Dúplex · Venta
Dúplex 2 habitaciones 125m² en venta - Marbella
Descripción
Bonito y acogedor dúplex en unas de las mejores ubicaciones de Marbella, en un codiciado complejo en segunda línea de playa.
Este luminoso dúplex dispone de una cocina con modernos electrodomésticos, un salón amplio y luminoso, aseo de invitados y una agradable terraza con un toldo que la cubre en su totalidad.
En la planta de arriba se encuentran 2 dormitorios cada uno con su baño en-suite. El dormitorio principal es espacioso, tiene una bonita vista urbana y ofrece un guiño al mar. El segundo dormitorio tiene además un balcón privado con vistas al jardín y la piscina.
Aire acondicionado frío y calor con la opción de modificar la intensidad hacia la planta de abajo o arriba.
También dispone de un garaje y trastero incluidos en el precio
No dude en solicitar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 880.350 €
| Precio | 820.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 57.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 880.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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