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Ático · Venta
Ático Dúplex 2 habitaciones 135m² en venta - Marbella
Descripción
Quienes estén familiarizados con estos apartamentos ejecutivos estarán familiarizados con la calidad que ofrece una propiedad tan espaciosa y el encantador entorno en el que se ubica. La planta principal del apartamento cuenta con un aseo de invitados, una cocina moderna y un lavadero. Otra característica atractiva es una terraza y un solárium privado de gran tamaño. Un amplio salón-comedor con terraza también se encuentra en esta planta. Uno de los dormitorios, de gran tamaño, también se encuentra en esta planta con un baño familiar.
En la planta superior de la propiedad se encuentra la suite principal con baño propio y terraza con magníficas vistas. Muchos propietarios simplemente disfrutan de estos magníficos apartamentos para su uso personal; sin embargo, existe un servicio de gestión de alquileres profesional en la propiedad que genera excelentes ingresos netos para el propietario.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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