Piso 2 habitaciones 74m² en venta - Malasaña
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE EN EXCLUSIVA FANTASTICA VIVIENDA ~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una tercera planta interior. Al dar a un amplio patio de manzana y contar con ascensor, el inmueble destaca por su agradable luminosidad natural y una sensación de amplitud muy valorada en pleno centro.~~El piso cuenta con una distribución cómoda y muy bien aprovechada: un salón con techos altos y grandes ventanales, integrado con una cocina americana moderna; dos dormitorios de excelente tamaño equipados con puertas de suelo a techo; y dos baños completos con plato de ducha (el principal en suite y el segundo para dar servicio a invitados). Se entrega totalmente amueblado, lo que permite entrar a vivir o ponerlo en rentabilidad de manera inmediata sin necesidad de realizar inversión adicional.~~Entre sus altas calidades destacan las ventanas con aislamiento Climalit, el sistema de aerotermia mediante suelo radiante y refrescante para garantizar el máximo confort todo el año, y los suelos de gres porcelánico.~La vivienda se encuentra actualmente en fase de reforma. Las imágenes publicadas corresponden a renders orientativos generados por IA para visualizar el acabado final, y existe la posibilidad de personalizar el proyecto según las necesidades del comprador.~~Vivir en el centro de Madrid es disfrutar de su auténtica esencia, a un paso de la Gran Vía, la Plaza de España y el Palacio Real. Un enclave privilegiado que combina una ubicación céntrica con una oferta inagotable de ocio, cultura y gastronomía. El barrio lo tiene todo: desde comercios tradicionales y mercados de toda la vida hasta cafés de autor y teatros históricos. Cuenta con una excelente red de transporte (metro en Plaza de España y Santo Domingo, además de varias líneas de autobús) y está muy cerca de zonas verdes icónicas como los Jardines de Sabatini y el Parque del Oeste. Es el hogar perfecto para quienes buscan la vibrante vida del centro sin renunciar al confort y la tranquilidad.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente. ~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 743.839 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 743.839 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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