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Ático · Venta · Marbella
Ático de obra nueva en Los Altos de Los Monteros.
Descripción
Un exclusivo Ático en con 3 dormitorios, 3 baños, 118,62 m2 construidos y terrazas de 52,45 m2.~~Su diseño mediterráneo, luminoso y elegante refleja la auténtica esencia del sur de España. Los espacios son abiertos y fluidos, con una distribución creada para que disfrutes de la conexión con el entorno. Las terrazas ofrecen vistas panorámicas al mar que invitan al relax. El salón incluye cocina integrada de estilo contemporáneo y los dormitorios cuentan con baños en suite para máxima comodidad y privacidad.~~Las zonas comunes están pensadas para tu bienestar y estilo de vida: amplios jardines, gimnasio totalmente equipado, spa con baño turco, espectacular piscina exterior infinity, zona coworking y un exclusivo pool bar. Además, dispone de 3 plazas de garaje y un trastero.~~Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte. ¡Contacta con nosotros!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 903.670 €
| Precio | 810.000 € |
| IVA (10%) | 81.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 9.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 903.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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