Ático con Vistas al Mar en Alto de los Monteros, Marbella
Descripción
Ático con Vistas al Mar en Alto de los Monteros, Marbella~~Vive el lujo en este espectacular ático de 105 m2 situado en una de las áreas más exclusivas de Marbella, a solo 4 km de la playa. Diseñado para combinar estilo y comodidad, cuenta con una amplia terraza de 26 m2 con vistas al mar y al entorno natural.~~Características principales:~Distribución: 3 dormitorios dobles, 2 baños (uno en suite), cocina equipada y luminoso salón.~Calidades: Suelos de gres porcelánico, carpintería interior lacada en blanco y exterior de aluminio con rotura de puente térmico.~Extras de lujo: Aire acondicionado, calefacción y videoportero.~Zonas comunes exclusivas:~Piscina exterior e interior climatizada.~Gimnasio totalmente equipado y club social.~Zona coworking para trabajar con comodidad.~Vigilancia 24 horas para máxima seguridad.~Ubicado en una urbanización de alto nivel, perfecta para disfrutar del golf, la playa y un entorno tranquilo con servicios como centros médicos y hospitales cercanos.~~Incluye plaza de garaje.~~Todo esto por 680.000 €. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para programar una visita.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 730.470 €
| Precio | 680.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.870 € |
| Total | 730.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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