Ático de lujo en Marbella con piscina privada y espectaculares vistas al mar y al golf

1.475.000 €
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Mijasin Properties

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Descripción

Descubre una oportunidad única de vivir en uno de los áticos más exclusivos de Marbella, en plena Costa del Sol. Este impresionante ático cuenta con piscina privada, amplia terraza y unas vistas panorámicas inigualables que abarcan tanto el verde intenso de los campos de golf como la infinita belleza del mar Mediterráneo.~~Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida inmejorable, combinando lujo, confort y privacidad. Desde su espaciosa terraza, podrás disfrutar de inolvidables amaneceres y puestas de sol, relajarte en tu propia piscina mientras sientes la brisa marina o compartir momentos únicos en cenas al aire libre con familia y amigos.~~El interior de la vivienda destaca por su luminosidad, gracias a los grandes ventanales que integran el espacio exterior con las estancias interiores, creando una conexión continua con el entorno natural. Las calidades de construcción y acabados son de primera, con una distribución pensada para maximizar la amplitud y el confort.~~Ubicado en una zona tranquila pero muy bien comunicada, este ático te permitirá disfrutar de la privacidad y la serenidad que deseas, sin renunciar a la cercanía de las mejores playas de Marbella, restaurantes de prestigio, exclusivos clubes de golf y una variada oferta de ocio y servicios.~~Vivir aquí es disfrutar de más de 320 días de sol al año, de un clima privilegiado y de un entorno que invita al bienestar y al estilo de vida saludable. Golf, mar, naturaleza y lujo se unen para crear el hogar perfecto en la Costa del Sol.~~Características destacadas:~~Piscina privada en la terraza~~Vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al campo de golf~~Gran terraza ideal para relajarse o socializar~~Interiores luminosos con acabados de alta calidad~~Ubicación privilegiada en Marbella, Costa del Sol~~Cercanía a playas, campos de golf, restaurantes y todos los servicios~~Privacidad y tranquilidad garantizadas~~Haz realidad tu sueño de vivir en un ático de lujo en Marbella y disfruta de un estilo de vida exclusivo en un entorno inigualable.~~
Información destacada:
- Superficie: 265.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 265 m²
m² útiles 2.024 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 4 baños
Año construcción Construido en 2024

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.581.200 €

Precio1.475.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)103.250 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.581.200 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.510 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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