Adosado de esquina de Lujo con piscina privada en Sierra Blanca, Marbella
Descripción
Excepcional adosado de lujo situado en la prestigiosa zona de Sierra Blanca, Marbella, una de las áreas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.~~La propiedad ofrece más de 700 m2 incluyendo amplias terrazas y dispone de cinco espaciosos dormitorios, todos con baños en suite, ofreciendo privacidad y confort. Los elegantes interiores combinan techos altos, grandes ventanales y abundante luz natural, con un sofisticado salón-comedor de concepto abierto conectado a una moderna cocina totalmente equipada.~~Las amplias terrazas ofrecen excelentes espacios para disfrutar del exterior, relajarse o recibir invitados, con vistas panorámicas y el privilegiado clima mediterráneo.~~La propiedad se encuentra dentro de una prestigiosa urbanización cerrada con jardines cuidados, piscinas, spa y gimnasio totalmente equipado, además de privacidad y seguridad 24 horas.~~Su ubicación en Sierra Blanca, Marbella, permite estar a pocos minutos del centro de Marbella, Puerto Banús, la Milla de Oro, prestigiosos campos de golf y las playas del Mediterráneo.~~Una magnífica propiedad de lujo en venta en Sierra Blanca, Marbella, que combina amplitud, exclusividad, excelentes instalaciones y una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 717.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.207.600 €
| Precio | 2.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 209.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.207.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.550 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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