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Ático
Ático de 2 dormitorios en Puerto Marina, sol de mañana
Descripción
Descubre este espectacular ático en las exclusivas Islas de Puerto Marina, uno de esos lugares donde la vida junto al mar se disfruta con calma, privacidad y todo al alcance de la mano.~~Imagina comenzar el día con la luz suave de la mañana entrando por sus estancias gracias a su orientación este. Un café tranquilo, las puertas abiertas y la brisa del Mediterráneo acompañando cada momento.~Su amplio salón, con elegantes techos abovedados, crea un ambiente cálido y especial para compartir desayunos en familia, tardes de lectura o cenas relajadas con amigos.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia. Un hogar pensado para llegar, desconectar y sentir que cada detalle encaja.~~Vivir en las Islas de Puerto Marina significa disfrutar de una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de la playa, con restaurantes, tiendas, paseo marítimo y ocio a pocos pasos. Y, al mismo tiempo, regresar a la tranquilidad, privacidad y exclusividad de una de las zonas más deseadas de Benalmádena.~~Aquí no solo compras una vivienda: eliges despertarte cerca del mar, pasear al atardecer por Puerto Marina y disfrutar de un estilo de vida mediterráneo cómodo, elegante y sin prisas.~~Un ático con mucho más que ofrecer. Ven a descubrirlo.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 885.700 €
| Precio | 825.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 57.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 885.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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