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Ático · La Regia
Ático con vistas al mar en playa flamenca!
6.351 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 77
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Disfrute de la vida costera en este elegante ático, situado a solo 950 metros de la playa en la cotizada zona de Playa Flamenca, Orihuela Costa. Construida en 2025 y en perfecto estado, esta vivienda forma parte de un complejo exclusivo con instalaciones de primera categoría.~~El apartamento es espacioso y cuenta con cocina de estilo americano, salón, una amplia terraza, 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), todo ello totalmente amueblado con un estilo moderno. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar su confort durante los calurosos días de verano.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero seguro, además de acceso a un solárium privado de 77 m2; a este se accede desde la terraza orientada al este, que ofrece vistas a las zonas comunes y al mar. Jacuzzi y todo los muebles de exterior disponibles por 10.000 € adicionales.~~Situado en un residencial cerrado, el complejo ofrece piscina comunitaria, jardines naturales, gimnasio al aire libre, zona de barbacoa, área de juegos infantiles y seguridad las 24 horas.~~IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Aviso legal: la información facilitada es meramente informativa, no tiene carácter vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 540.451 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 540.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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