Moderno residencial junto al mar en Playa Flamenca
Descripción
Exclusivo residencial de obra nueva situado en Playa Flamenca, en Orihuela Costa, a pocos minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente durante todo el año.~El complejo ofrece apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, con 2 o 3 baños, amplias terrazas y diferentes opciones de vivienda, incluyendo plantas bajas con jardín y áticos con solárium privado. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje y trastero.~Las zonas comunes han sido diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo, con amplios jardines, zonas de paseo y relax, piscina comunitaria y área infantil. Las viviendas cuentan además con cocinas amuebladas, aerotermia y materiales de calidad.~La ubicación es uno de sus principales atractivos: Playa Flamenca ofrece una amplia selección de restaurantes, supermercados, centros comerciales y servicios, además de fácil acceso a campos de golf y a las principales localidades de la Costa Blanca. El centro comercial La Zenia Boulevard se encuentra a pocos minutos en coche y la costa está prácticamente a la puerta.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna cerca del mar, ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para vacaciones o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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