Adosado reformado con vistas al mar a 4 minutos de Cala La Mosca y Playa Flamenca
Descripción
Este adosado reformado se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Orihuela Costa, a menos de 4 minutos andando de Cala La Mosca y Playa Flamenca. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar del mar, del paseo y de todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda forma parte de una urbanización privada y cerrada, perfecta para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno residencial muy cuidado.~~La planta principal ofrece un amplio porche con orientación noreste, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año, una moderna cocina completamente reformada y abierta al salón-comedor, una acogedora chimenea, un patio interior y un baño completo.~~En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para recibir invitados o disponer de una zona de teletrabajo.~~La reforma realizada, especialmente en la cocina, aporta un estilo actual y funcional, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna obra.~~Ubicación y entorno~~Playa Flamenca es una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa gracias a sus playas, calas y excelente calidad de vida. A pocos minutos de la vivienda encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros deportivos y el reconocido centro comercial La Zenia Boulevard.~~La cercanía a Cala La Mosca permite disfrutar de una de las calas más bonitas y tranquilas de la zona, mientras que Playa Flamenca ofrece amplias playas de arena, paseo marítimo y un ambiente mediterráneo durante todo el año.~~Además, la vivienda se encuentra muy cerca de varios campos de golf de prestigio y cuenta con excelentes conexiones con la AP-7 y la N-332, situándose aproximadamente a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual junto al mar como para quienes desean una segunda vivienda o una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Blanca.~~Información legal:~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 81.30 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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