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Ático · Venta · Benalmádena
Atico amplio en torrequebrada, muy bien ubicado, gran terraza, acristalada, a pocos pasos de la playa
3.520 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 124
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífica situación tanto para vivir como inversión. Solo cruzar la avenida del Sol y estará en la playa.~Ático con gran terraza, con 2 dormitorios, enfrente del mar, en la zona más cómoda de Torrequebrada, con todos los servicios a mano. Supercor, Lidl, Centro de salud, farmacia, bares, restaurantes, parada bus....~El apartamento consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, un amplio salón-cocina, todos con acceso directo a la gran terraza acristalada. Cuarto de baño y aseo. Aire acondicionado frío y calor, por conductos, suelos de mármol crema, Carpintería exterior de aluminio. Trastero en el sótano. Piscina comunitaria~Plaza de garaje en sótano, opcional (20.000 € extras) ~Edificio con calificación de aparta-hotel, sin problema para obtener licencia turística.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio.~Gastos aproximados:~ITP (7%) 30.555€~Notaría: 1.000 - 1.300€~Registro de la propiedad: 400 - 600€~Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 469.369 €
| Precio | 436.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.555 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.314 € |
| Total | 469.369 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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