Amplio ático con solárium de 45m2 y vistas panorámicas al mar en Nueva Torrequebrada.
Descripción
Magnífico ático en Nueva Torrequebrada, a tan solo 500 metros del mar, que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.~La vivienda dispone de una amplia terraza principal con acceso directo desde el luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Desde la terraza se accede, mediante una escalera de caracol, a un exclusivo solárium privado con jacuzzi de 45 M2, un espacio único para relajarse mientras contempla el mar durante todo el año.~El ático cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos con salida directa a la terraza, y 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. La cocina es independiente y dispone de un práctico lavadero.~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol y el sistema de aire acondicionado, que garantizan confort en cualquier época del año. Además, incluye una plaza de aparcamiento privada en el precio.~La vivienda forma parte de una cuidada urbanización cerrada con jardines y piscina comunitaria, situada en una excelente ubicación, muy próxima a supermercados, hospitales, paradas de autobús y todos los servicios necesarios para el día a día.~Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, exclusividad y una ubicación privilegiada cerca del mar, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y reserve su visita.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~La vivienda se vende amueblada. Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 467.758 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 467.758 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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