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Ático · Venta
ÁTICO DÚPLEX EN VENTA LLEIDA
Descripción
¿Buscas una vivienda especial en pleno centro de Lleida? En Vivendis Grup Immobiliari te presentamos este magnífico ático dúplex en venta en Prat de la Riba, situado a tan solo 2 minutos de Plaça Ricard Vinyes y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente del día a día.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.~~La zona de día destaca por su salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, amplio y conectado. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos, proporcionando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades.~~Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia terraza, un fantástico espacio exterior donde relajarse, disfrutar del buen tiempo y crear diferentes ambientes al aire libre sin renunciar a vivir en pleno centro de la ciudad.~~El ático se encuentra completamente reformado y en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Entre sus acabados destacan los suelos de parquet en las principales estancias y gres en los baños, la carpintería exterior de aluminio, la calefacción individual a gas y el aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~~Como importante valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, dos elementos especialmente prácticos en una ubicación tan céntrica.~~La finca, construida en 2004, dispone de ascensor.~~Su ubicación en Prat de la Riba, a pocos minutos de Ricard Vinyes, permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, restauración, centros educativos, servicios sanitarios, transporte público y zonas de ocio.~~Un ático dúplex reformado, con tres dormitorios, terraza, parking y trastero en una ubicación excepcional. Una vivienda para entrar a vivir y convertirla en el hogar que siempre has imaginado en el centro de Lleida.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP!!!~~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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