Ático 5 habitaciones 210m² en venta - Marbella
Descripción
Ático, Marbella, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 210 m2, Terraza 90 m2.
Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar.
Orientación : Sur, Oeste.
Estado : Excelente.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Playa, Panorámicas, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Categoría : Lujo, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.875.450 €
| Precio | 1.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 122.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.875.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.770 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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