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Ático · Venta
Ático 4 habitaciones 183m² en venta - Centro
Descripción
LUJOSO Ático en Torremolinos con Vistas al Mar
Descubre este EXCLUSIVO ÁTICO ubicado en Torremolinos, a solo unos pasos de la famosa Playa de Los Álamos.
Con 4 habitaciones, 3 baños y una amplia TERZZA con impresionantes vistas al mar, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en la Costa del Sol.
CARACTERÍSTICAS destacadas:
- SUPERFICIE total de 129 m2 con una espaciosa terraza de 111.1 m2 para disfrutar del clima mediterráneo.
- COCINA equipada con diseño moderno, ideal para los amantes de la gastronomía.
- Área de estar luminosa y abierta con amplios ventanales que ofrecen vistas PANOMÁRICAS.
- Cuatro dormitorios elegantes y acogedores, perfectos para la familia o invitados.
- Sistema de CLIMATIZACIÓN, ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y almacenamiento adicional.
- Residencial privado con PISCINA comunitaria y jardines exuberantes para relajarse y disfrutar.
UBICADO en una zona privilegiada de Torremolinos, este ático ofrece un entorno tranquilo y exclusivo cerca de restaurantes, chiringuitos de playa y lugares de ocio. La cercanía a la playa y a diversas atracciones convierte esta propiedad en una inversión ideal para aquellos que buscan disfrutar de todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
CONSTRUIDO en el año 2025 y en excelente estado, este ático representa la combinación perfecta entre comodidad, elegancia y estilo de vida costero. Disfruta de la brisa del mar y del sol andaluz desde tu terraza privada, o sumérgete en la piscina comunitaria para refrescarte en los días calurosos.
Este ático cuenta con dos plazas de GARAJE para tu comodidad, y la seguridad de un entorno cerrado con sistema de acceso por código. La calefacción mediante sistema de energía distrital y aire acondicionado reversible te garantizan un ambiente acogedor durante todo el año.
No PIERDAS la oportunidad de adquirir este exclusivo ático en Torremolinos.
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Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.447.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.980 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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