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Ático 4 habitaciones 139m² en venta - Centro
Descripción
Este magnífico ático de 139 m2 se encuentra en una 5ª planta con ascensor, en una ubicación privilegiada entre Benalmádena y Torremolinos, rodeado de todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones.
La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, amplia cocina independiente con lavadero y un luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza de 110 m2, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con una segunda terraza en la planta superior de 114 m2 a modo de solarium con zona chill-out y espacio de ocio al aire libre con vistas idílicas tanto al mar como a la montaña.
Incluye plaza de garaje y trastero.
El residencial ofrece todas las comodidades: piscina comunitaria, pistas de pádel y amplias zonas ajardinadas, lo que convierte este ático en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia.
Solicita tu visita y descúbrelo en persona.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 660.823 €
| Precio | 615.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.773 € |
| Total | 660.823 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.020 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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