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Ático · Venta
Ático 4 habitaciones 140m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
**Ático en Venta en Cancelada, Estepona - Tu Nuevo Hogar te Espera**
Descubre este espectacular ático en venta en Cancelada, Estepona, que combina lujo y comodidad en un solo lugar. Con 4 amplios dormitorios y 2 baños, este hogar de 182 m2 construidos es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. La cocina abierta, completamente equipada, invita a disfrutar de momentos inolvidables con amigos y seres queridos. Además, cuenta con una impresionante terraza de 42 m2, perfecta para relajarte mientras disfrutas de las vistas al jardín y a la piscina.
La urbanización cerrada ofrece una serie de servicios que harán tu vida más fácil: piscina comunitaria, jardín, gimnasio y plaza de garaje incluida. Con aire acondicionado y calefacción eléctrica, el confort está garantizado durante todo el año. La ubicación es inmejorable, cerca de tiendas, colegios y transporte público, además de estar a pocos minutos de la playa y campos de golf.
Este ático es apto para personas con movilidad reducida y se encuentra en un estado impecable, listo para ser habitado. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.110 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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