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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 133m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Este ático a estrenar, sin amueblar (reventa) ofrece un estilo de vida contemporáneo y sofisticado en una ubicación privilegiada de la New Golden Mile, a tan solo 10 minutos de Estepona y Marbella.
La vivienda cuenta con tres dormitorios luminosos, dos baños elegantes y un aseo de invitados, además de un espacio de salón-comedor de concepto abierto con cocina de alta gama totalmente equipada. Grandes ventanales dan acceso a una espectacular terraza orientada al sur de 86 m2, con vistas panorámicas al mar y a la montaña, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.
Entre sus calidades destacan el suelo radiante, la climatización por aerotermia con regulación individual por estancia, excelente aislamiento, dos plazas de garaje subterráneas y un amplio trastero.
Los residentes disfrutan de servicios exclusivos como piscinas exteriores y piscina interior climatizada, spa y zona wellness, gimnasio, pistas de pádel, espacio de coworking y seguridad 24 horas.
Ubicado en una zona tranquila y elevada de Cancelada, cerca de playas, paseo marítimo, comercios y restaurantes, este ático es ideal como residencia de lujo o inversión de alto rendimiento.
Una oportunidad excepcional en la Costa del Sol.
Esta es una unidad SIN AMUEBLAR de reventa de una nueva promoción:
Ático de lujo, 3 dormitorios y 86 m2 de terraza – Cancelada – New Golden Mile, Estepona.
Impresionante penthouse listo para entrar en est moderna y elegante residencia, ubicada en la codiciada New Golden Mile, entre Marbella y Estepona. Un espacio donde luz, diseño y lujo se combinan para ofrecer la vida definitiva en la Costa del Sol.
Características del apartamento:
• 3 dormitorios amplios y luminosos
• 2 baños de diseño + aseo de invitados
• Salón abierto con cocina de alta gama totalmente equipada
• Terraza sur de 86 m2 con vistas panorámicas al mar y montaña
• Piscina cubierta climatizada
• 2 plazas de aparcamiento subterráneas + amplio trastero
• Aire acondicionado y aerotermia con bomba de calor, temperatura regulable por estancia
• Suelo radiante y aislamiento acústico y térmico de alta calidad
Servicios de la residencia:
• 3 piscinas exteriores + piscina cubierta climatizada
• 2 pistas de pádel y zonas deportivas
• Spa amp; wellness de última generación
• Gimnasio totalmente equipado
• Zona de coworking con cocina compartida
• Seguridad 24h, cámaras y reconocimiento de matrícula
Ubicación inmejorable:
• Zona tranquila y elevada en Cancelada, Estepona
• A pocos minutos a pie de la playa, paseo marítimo y carril bici
• A solo 10 minutos en coche de Marbella o Estepona
Por qué este penthouse es único:
• Listo para entrar, perfectamente mantenido
• Ideal para residencia de lujo o inversión de alto rendimiento
• Combina luz, amplitud y confort en un solo lugar
Oportunidad única en la Costa del Sol – no la dejes escapar!
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.062.250 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.062.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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