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Ático · Venta
Ático Dúplex 3 habitaciones 140m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático Dúplex Exclusivo en Pre-Venta en Costa Galera, Estepona
Descubra el lujo de la vida costera en este impresionante Ático Dúplex, ubicado en la codiciada urbanización Costa Galera de Estepona, en la vibrante Costa del Sol. Con 140 m2 de espacio interior meticulosamente diseñado y 60 m2 adicionales de terrazas privadas, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de elegancia, comodidad y vistas impresionantes.
Con 3 amplios dormitorios y 4 baños modernos, es el refugio perfecto para familias o aquellos que buscan una segunda residencia sofisticada. Idealmente situado cerca del mar, el centro de la ciudad, escuelas y servicios esenciales, este dúplex orientado al este y sur se baña en luz natural durante todo el día. Su excelente estado garantiza una experiencia lista para mudarse, completa con aire acondicionado para un confort durante todo el año.
Entre en el interior para encontrar acabados de alta gama como suelos de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento, complementados por una cocina totalmente equipada y interiores completamente amueblados que desprenden un estilo contemporáneo. Disfrute de la variedad de características premium: una terraza privada y solárium para cenas al aire libre, un jacuzzi para una relajación absoluta, baños en suite en cada dormitorio, conectividad WiFi y acceso a un gimnasio y restaurante en el sitio. Las vistas panorámicas son simplemente espectaculares, abarcando el mar centelleante, las majestuosas montañas, exuberantes jardines y la atractiva piscina comunitaria.
En el exterior, disfrute del jardín comunitario junto a su propio espacio verde privado, todo dentro de un complejo cerrado seguro. El aparcamiento es sencillo con plazas subterráneas, y las utilidades incluyen electricidad fiable y agua potable. Sumérjase en la piscina comunitaria o aproveche los enlaces de transporte cercanos para explorar fácilmente la Costa del Sol.
Esta propiedad excepcional es una oportunidad en pre-venta y no estará disponible hasta febrero de 2026: ¡asegure su interés temprano para hacer de esta casa de ensueño la suya!
Ático Dúplex, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 140 m2, Terraza 60 m2.
Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Este, Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Gimnasio, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Restaurant.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 499.993 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 499.993 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.110 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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