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Ático · Venta · Raiguero
Ático 4 habitaciones 136m² en venta - La alberca
1.949 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 136
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Información del anunciante
¡¡¡¡ GRAN OCASION!!!! ¿TE IMAGINAS VIVIR EN ESTE PRECIOSO ATICO DONDE PUEDES DISFRUTAR TODO EL AÑO DE ESTA MAGNIFICA TERRAZA Y SUS VISTAS? ~¿Y TE IMAGINAS QUE TE DIERAN LA OPORTUNIDAD DE HACER UN ALQUILER CON OPCION A COMPRA DONDE TODAS LAS CANTIDADES ENTREGADAS SE TE DESCONTARAN DEL PRECIO DE COMPRAVENTA EL DIA DE LA ESCRITURA? Pues esta es tú gran ocasion de tener un atico de 4 dormitorios, con 3 baños, salon-comedor con balcon con magnificas vistas, cocina amueblada con lavadero y una terraza impresionante (donde podras juntarte y reunir a tu familia o amigos, haciendo barbacoas, comidas, cenas, y tambien donde podras relajarte, leer, ver amaneceres, o hacer lo que tu quieras ), es un priviegio tener una terrraza siempre, y sobre todo con la maravillosa temperatura que tenemos en Murcia~El atico esta super bien ubicado, y tambien tiene garaje y trastero.~Esta cerca de todos los servicios: Monte Vida, gimnasios, colegios, farmacias, transporte publico, supermercados, panaderias, etc, etc, etc, tienes a tú alcance cualquier cosa que necesites, y una estupendisimo acceso a la autovia~Y para que decirte de la maravillosa naturaleza que tienes a dos pasos, viendola todas las mañanas al levantarte desde tu terraza.~Visitalo le encantara.~~PVP: 265.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, y el bonificado del 3% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: 0-1150€ (aprox.) y Gastos de registro: 300 – 450€ aprox. (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).~~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD – 30004 - Murcia).~~La agencia actúa exclusivamente como mediadora en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 287.083 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.538 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 287.083 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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