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Ático · Venta · Murcia
Ático 4 habitaciones 134m² en venta - Avenida Europa
Descripción
✨ ÁTICO con TERRAZA, LUZ y VISTAS en una de las MEJORES ZONAS DE MURCIA | 2 PLAZAS DE GARAJE + TRASTERO~~La oportunidad que estabas esperando en Murcia.~~Te presentamos este magnífico ático, una vivienda que reúne todo lo que buscas para disfrutar de calidad de vida: amplitud, modernidad, espectacular luminosidad, vistas despejadas y una maravillosa terraza privada donde podrás crear tu propio espacio al aire libre.~~Su ubicación privilegiada, a un paso del centro de Murcia y perfectamente comunicada, permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~~La vivienda destaca especialmente por su gran terraza, un auténtico valor añadido que ofrece múltiples posibilidades: zona de relax, comedor exterior, espacio para reuniones con familia y amigos o simplemente ese rincón donde disfrutar del buen clima de Murcia durante todo el año. Además, dispone de un trastero en la propia terraza, un espacio práctico y muy difícil de encontrar que aporta un extra de almacenamiento y comodidad.~~En el interior encontramos una vivienda amplia, moderna, luminosa y perfectamente preparada para entrar a vivir, con una distribución pensada para disfrutar del espacio y de la luz natural. Sus vistas y luminosidad aportan una sensación de amplitud y bienestar desde el primer momento.~~La propiedad forma parte de una urbanización cuidada, con amplias zonas verdes y un buen ambiente vecinal, ideal tanto para quienes buscan su hogar habitual como para quienes valoran vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado, muy cerca del centro.~~Y para completar esta magnífica propuesta, la vivienda incluye DOS AMPLIAS PLAZAS DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO, una ventaja excepcional que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~En definitiva, un ático especial por su terraza, su luz, sus vistas, su amplitud y su ubicación. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~📍 Ubicación privilegiada · A un paso del centro · Urbanización con zonas verdes · Terraza · Trastero en terraza · Espectacular luz y vistas · 2 amplias plazas de garaje~~Si llevas tiempo esperando encontrar una vivienda diferente, cómoda y con ese espacio exterior que marca la diferencia, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando.~~Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Te encantará.~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia.~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 595.300 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 42.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 595.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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