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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 116m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situado en el entorno verde y tranquilo de La Resina Golf, este ático totalmente renovado ofrece una combinación elegante de amplitud, confort y vistas abiertas al mar. Una propiedad pensada para quienes buscan un nivel superior de calidad y estilo de vida.
La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños y ha sido completamente renovada recientemente. La nueva cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente en la vivienda y está diseñada tanto para el uso diario como para disfrutar en compañía.
Con una superficie construida de aproximadamente 116,74 m2, el ático ofrece espacios amplios y bien distribuidos. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan el interior con el exterior de forma fluida. La terraza de 30,42 m2 es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre y disfrutar de las vistas al mar y del entorno tranquilo.
La ubicación junto al campo de golf aporta una sensación de amplitud y privacidad, mientras que las playas, los servicios y las principales vías de acceso se encuentran a poca distancia, logrando un equilibrio perfecto entre calma y comodidad.
Además, la vivienda incluye plaza de aparcamiento privada y trastero, completando así una propiedad práctica y confortable.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.580 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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