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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 98m² en venta - Marbella
Descripción
Impecable apartamento de ultima planta en pleno centro de Marbella, a tan solo 5 min andando de la playa, y el paseo marítimo, y a lado de supermercados y tiendas. La propiedad ha sido reformada recientemente, y dispone de: salón - comedor con acceso a la terraza con bonitas vistas hacia el mar, dormitorio principal con su baño en suite, otros dos dormitorios cada uno con su baño, cocina totalmente equipada, y con su lavadero. El complejo tiene piscina y jardín, y un parking comunitario cerrado.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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