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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 98m² en venta - Marbella
Descripción
Impecable apartamento de esquina en quinta planta con vistas a la piscina y sol de mañana. La propiedad esta totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Dispone de salón - comedor, con acceso a la terraza, cocina equipada y con lavadero, dormitorio principal con su baño en suite, y sus armarios empotrados, otros dos dormitorios cada uno con su baño independiente. De ser esquina, la propiedad destaca con muchísima luz. El aparcamiento es comunitario, y cerrado con cancela. El edificio dispone de jardín y piscina comunitarios. En pleno centro de la ciudad a tan solo un paso del paseo marítimo de Marbella, y la playa.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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