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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 96m² en venta - Centro
Descripción
Piso en venta entre el Puerto Deportivo y el centro de Fuengirola, junto a la playa
Magnífico piso ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Fuengirola, entre el Puerto Deportivo y el centro de la ciudad, a escasos metros de la playa. Una ubicación inmejorable para disfrutar del mar y de todos los servicios caminando.
La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina bien aprovechada y estancias amplias, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
El edificio ofrece piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Rodeado de supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y zonas de ocio, con el paseo marítimo, la playa, el puerto deportivo y el centro de Fuengirola a pocos minutos a pie.
Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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