Ático 3 habitaciones 82m² en venta - Centro
Descripción
V40-CS202683. Ático con terraza, muy luminoso.~~En una de las zonas más céntricas de Madrid, en la calle Leganitos, prácticamente en esquina con Plaza de Santo Domingo y a pocos minutos andando de Gran Vía, Plaza de España, Ópera y Sol.~~La vivienda está en buen estado y ofrece buenas posibilidades de redistribución.~~Actualmente dispone de tres dormitorios, salón de paso, comedor, cocina independiente, baño y una amplia terraza.~~La terraza, con buenas vistas, es uno de los principales atractivos de la vivienda y aporta gran luminosidad a las estancias.~~Edificio clásico, con bonita fachada, ascensor, y solo dos viviendas por planta.~~Excelente ubicación, a pocos metros de la calle Preciados y del Corte Inglés, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, tiendas de moda, centros comerciales, colegios, universidades y centros de salud.~~La zona cuenta además con excelentes conexiones de transporte público.~~Una propiedad con una ubicación privilegiada y buenas posibilidades de reforma, tanto para crear una vivienda a medida como para plantear una inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Madrid.~~Ático con terraza, luz y potencial de reforma en pleno centro de Madrid.~~Si desea concertar una visita o recibir más información, estaremos encantados de atenderle.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 988.750 €
| Precio | 930.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 55.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 988.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión