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Ático · Madrid Ciudad

Ático dúplex exterior en Calle Atocha, a 2 minutos de la Puerta del Sol

Name: Ático dúplex exterior en Calle Atocha, a 2 minutos de la Puerta del Sol
Brand: Homesya
SKU: 1790322114267518
Price: 689000 EUR
Availability: InStock

1/36

689.000 €

7.656 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 90

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1880

Descripción

v147 - Magnífico ático dúplex situado en la Calle Atocha, en pleno centro de Madrid, a escasos minutos a pie de la Puerta del Sol, Plaza Mayor y Plaza Jacinto Benavente. Una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada y rodeada de comercios, restauración y todos los servicios.~La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m2 distribuidos en dos plantas:~En la planta principal amplio y luminoso salón con balcón a la calle Atocha, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, y un aseo de cortesía.~En la planta superior, dormitorio doble con armario empotrado, un espacio adicional actualmente habilitado como estudio (con posibilidad de segundo dormitorio) y un espacioso baño completo con ducha de hidromasaje.~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Destaca por su luminosidad, su altura (4ª planta exterior con ascensor) y el encanto propio de los áticos del centro histórico.~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Real Home Madrid

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 733.224 €

Precio	689.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	41.340 €
Notaría, registro y gestoría	2.884 €
Total	733.224 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%

Según la mediana de 212 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.