Ático 3 habitaciones 70m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Fantástico ático de 3 dormitorios y 2 baños a solo 11 minutos a pie de la playa de La Cala. Ubicado en la prestigiosa urbanización Ángel de Miraflores, este encantador ático también cuenta con un solárium de 70 m2 con impresionantes vistas de 360 grados para disfrutar todo el año. La propiedad consta de salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina semiabierta, tres dormitorios dobles, un baño y un aseo con ducha. Desde la terraza del salón se accede al amplio solárium mediante una escalera de caracol, desde donde se pueden disfrutar vistas panorámicas, zonas de estar cubiertas y abiertas, y una zona para tomar el sol. El solárium cuenta con suministro de electricidad y agua, lo que facilita la creación de una amplia zona de estar al aire libre. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo seguro y un amplio trastero. Esta comunidad cuenta con tres piscinas: dos grandes y una infantil. Una de ellas se encuentra convenientemente ubicada justo detrás del edificio del ático. El ascensor desde el aparcamiento subterráneo y la entrada peatonal realzan aún más el atractivo de esta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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